『소방시설물 보수업체 선정 입찰공고』

1. 관련근거

① 공동주택관리법 시행령 제 25조

② 국토교통부 고시 제 2018-614호 (사업자 선정지침)

2. 단지개요

① 단  지  명 : 조치원자이 아파트

② 소  재  지 : 세종특별자치시 조치원읍 도원로 16

③ 사용검사일 : 2008. 10. 30

④ 단지  규모 : 25개동 지하 1층~15층, 총 1,429세대 (관리면적: 180,790.789m²).

⑤ 승강기기종 : 오티스 엘리베이터 SL1(MRL)-SA15 (로프식 VVVF) 55대.

3. 입찰내용

①보 수 명	소방시설물 보수업체 선정 입찰공고
②보수현장(주소)	세종특별자치시 조치원읍 도원로16(죽림리 396)
③보수기간	계약 후 10일
④소방시설 교체 및 보수 내용	소방종합정밀점검 지적사항 보수 공사 - 별첨1 ‘2021년도 각동 소방정밀점검 지적사항’ 참조 - 별첨 ‘2021년도 지하주차장 소방정밀점검 지적사항’ 참조
⑤보수예정금액(부가가치세 제외)	낙찰금액(최저가 낙찰제)
⑥계약방법	일반경쟁입찰
⑦입찰방식	전자입찰(www.kg2b.com)
⑧낙찰자 선정방식	국토교통부고시 제2018-614호에 의거 최저가 업체를 선정
⑨전자입찰서 제출 개시일시	2021. 11. 16 14 : 00
⑩전자입찰서 제출 마감일시	2021. 11. 29 18 : 00
⑪개찰일시	2021. 11. 29 18 : 10 ※ 관리사무소 일정상 개찰일은 조정될 수 있음.
⑫개찰장소	Kg2b 전자입찰시스템 (담당자 PC)

※ 기타 상세 사항은 방문 또는 전화 문의요망.

4.입찰방법 및 사업자 선정방법

① 일반경쟁입찰(전자입찰) - Kg2b 전자입찰시스템

② 국토교통부고시 제2018-614에 의거 최저가 업체 선정

5.참가자격

① 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 1항의 각호에 해당되지 않은 사업자.

② 전문소방시설 공사업 면허 업체.

6. 제출서류

① 국토교통부고시 제2018-614호 제27조 제출서류 일체.

② 입찰시 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰이행 보증증권 등 첨부.

③ 입찰서

④ 세부 견적서

※ 모든 제출서류는 www.kg2b.com을 통한 마감시한까지 첨부파일로 업로드 전자제출 해야       한다. (마감일 18시 한 전자제출서류에 한해 유효)

※ 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부

(현금은 농협계좌로 입금 455042-55-001063 예금주: 조치원자이아파트대표회의)

7. 계약 및 계약이행보증 등

① 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입

찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되어 현금 납입하여야 하며, “주택관리업자 및 사업자

선정지침” 제21조에 의거 계약은 무효로 한다.

② 계약이행보증금은 계약금액의 20% 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10 일내

에 제출하여야 하며 미제출 시 계약은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속 된다.

③ 본 공사의 무상하자 보수 보증기간은 (3년)으로 하며 보증금은 계약금액의 10% 로 현금,

공제증권 또는 보증서로 준공서류 제출시 제출하여야 한다.

8. 기타사항

가. 기타 본 입찰공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교       통부 고시 제2018-614호)」의 적용을 받습니다.

나. Kg2b 입찰참가 등록은 수시로 가능하며, 입찰참가를 하고자 하는 경우 입찰서 제출 감일 전일까지 등록을 하여야 합니다.

다. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰등록 사항과 법인등기부등본 및 사업자등록증상

대표자(대표자가 다수인 경우 전부), 상호, 주소 등이 일치하는 지 확인하고 입찰에 참여하시기

바랍니다.

라. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘사실과 상위없음’을 확인·날인하여 제출하시기 바랍니다.

마. 입찰참가자격 등록절차 등 Kg2b 전자입찰시스템 이용과 관련하여 궁금한 사항이 있는 경우에는

Kg2b(http://www.kg2b.com)'를 참고 하시고(☎02-850-3486)로 문의하여 주시기 바랍니다.

바. 제출된 서류가 허위로 판정되면 선정되어 계약 후 라도 무효로 합니다.

사. 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법과 국토교통부          고시를 우선 적용합니다.

아. 낙찰 이후에도 제출된 서류에 허위사실 발견 시 무효처리합니다.

자. 상기 참가자격 사항 중 1개 항목이라도 결격사유가 있으면 서류심사에서 제외 됩니다

차. 입찰자는 입찰결과에 대하여 당 아파트는 물론 모든 행정기관에 대하여 일체 이의를 제기할 수

없으며, 자세한 사항은 관리사무소(☎ 044)868-3556)로 문의바랍니다.

2021. 11. 16

조치원자이아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)

번호1	동	설비명	불 량 내 용
1	101-1	유도등	옥탑층 좌,우측 피난구유도등 전원 점등 불량
2	101-2	유도등	옥탑층 좌,우측 피난구유도등 전원 점등 불량
3	103-3	자동화재탐지	1F 감지기 선로 단자대 분리 상태
4	//	유도등	옥탑층 우측 피난구유도등 전원 점등 불량
5	108-2	유도등	옥탑층 좌,우측 피난구유도등 전원 점등 불량
6	108-3	유도등	옥탑층 좌,우측 피난구유도등 전원 점등 불량
7	109-1	유도등	옥탑층 우측 피난구유도등 전원 점등 불량
8	109-2	유도등	옥탑층 우측 피난구유도등 전원 점등 불량
9	110-1	자동화재탐지	전층 표시등 전압 3V로 점등 상태 불량
10	//	자동화재탐지	B1 소화전함 내 발신기 수신기 감지기 신호 확인 불가
11	110-2	자동화재탐지	전층 표시등 전압 3V로 점등 상태 불량
12	//	유도등	옥탑층 좌측 피난구유도등 전원 점등 불량
13	114-2	유도등	옥탑층 좌측 피난구유도등 전원 점등 불량
14	115-1	유도등	옥탑층 좌,우측 피난구유도등 전원 점등 불량
15	116-1	유도등	옥탑층 좌,우측 피난구유도등 전원 점등 불량
16	117-2	자동화재탐지	B1 발신기 연결 선로 중계기 거치대 선로 불량
17	121-1	자동화재탐지	4~5층 표시등 전압 5V로 점등 상태 불량
18	125-1	유도등	13F 피난구유도등 전원 점등 불량
			다음 페이지는 지하주차장 지적사항 -

( 별첨1  2021년도 각동 소방정밀점검 지적사항 )

( 별첨2  2021년 지하주차장 소방정밀점검 지적사항 )

번호	동(장소)	설비명	불 량 내 용
1	208동	P/V 3번	A, B감지기 작동 시 솔레노이드 밸브 연동 불량
2	//	P/V 2번	템퍼스위치, 압력스위치 점검 시 수신기로 신호 확인 안되고, A,B감지기 작동시 솔레노이드 밸브 연동 불량
3	//	P/V 2번	수동 조작함에서 수동 기동 시 동작 불량
4	//	P/V 1번	압력스위치 기기 불량
5	//	P/V 1번	템퍼스위치 수신기로 신호 확인 불가
6	전기실 좌측 벽면 207동	P/V 3번	수동 조작함에서 수동 기동 시 동작 불량
7	//	P/V 3번	A, B감지기 작동 시 솔레노이드 밸브 연동 불량
8	//	P/V 3번	1,2차측 밸브 잠겨 있고 1차측 배관에 미가입 상태-정상세팅 요함
9	109동 1~2라인 근처 207동	P/V 2번	수신기로 압력스위치 신호 및 템퍼스위치 신호 확인 불가
10	//	P/V 2번	A, B감지기 작동 시 수신기로 신호 확인 불가
11	//	P/V 1번	수신기로 템퍼스위치, 압력스위치 신호 확인 불가
12	114동 3~4라인 근처 206동	P/V 1번	A, B감지기 9V, 15V 확인 안고 감지기 동작 불량
13	205동	P/V 2번	템퍼스위치, 압력스위치 점검 시 수신기로 신호 확인 불가
14	//	P/V 2번	A, B감지기 3V, 19V 확인 되고 감지기 작동 시 수신기로 신호 확인 불가
15	124동 1~2라인 우측 204동	P/V 4번	A, B감지기 작동시 수신기로 신호확인 불가 ( A감지기는 작동 확인, B감지기는 작동불량 )
16	116동 3~4라인 옆	P/V 1번	템퍼스위치, 압력스위치 점검 시 수신기로 신호 확인 불가
17	//	P/V 1번	A, B감지기 작동 시 수신기로 신호 확인 불가
18	124동 1~2라인 우측 204동	P/V 4번	템퍼스위치, 압력스위치 점검 시 수신기로 신호 확인 불가