『지하주차장 누수보수 공사업자 선정 입찰공고』

1. 관련근거

① 공동주택관리법 시행령 제 25조

② 국토교통부 고시 제 2023-341호 (사업자 선정지침)

2. 단지개요

① 단  지  명 : 조치원자이 아파트

② 소  재  지 : 세종특별자치시 조치원읍 도원로 16

③ 사용검사일 : 2008. 10. 30

④ 단지  규모 : 25개동 지하 1층~15층, 총 1,429세대 (관리면적: 180,790.789m²).

3. 입찰내용

①공 사 명	지하주차장 누수보수 공사업자 선정 입찰공고
②공사현장(주소)	세종특별자치시 조치원읍 도원로16(죽림리 396)
③공사기간	계약 후 30일
④공사 내용	1. 지하주차장 천정 누수보수공사 (퍼라이트 뿜칠공사 포함) 2. 램프하부 누수보수공사 3. 연결통로 숨은피트 누수보수공사 4. 램프 벽체 누수보수공사 ※. 세부적인 내용은 현장설명회에서 제시하기로 한다.
⑤공사예정금액(부가가치세 제외)	낙찰금액(최저가 낙찰제)
⑥계약방법	제한경쟁입찰(자본금, 기술력, 사업실적)
⑦입찰방식	전자입찰(www.kg2b.com)
⑧낙찰자 선정방식	국토교통부고시 제2023-341호에 의거 최저가 업체를 선정
⑨전자입찰서 제출 개시일시	2023. 08. 29 10 : 00
⑩전자입찰서 제출 마감일시	2023. 09. 11 18 : 00
⑪개찰일시	2023. 09. 12 14 : 00 ※ 관리사무소 일정상 개찰일은 조정될 수 있음.
⑫개찰장소	Kg2b 전자입찰시스템 (담당자 PC)

4.입찰방법 및 사업자 선정방법

① 제한경쟁입찰(전자입찰) - Kg2b 전자입찰시스템

② 국토교통부고시 제2023-341에 의거 최저가 업체 선정

5.현장설명회 :

① 일시 : 2023년 09월 05일( 화 ), 09:00∼16:00에 개별방문(12시~13시 중식시간제외)

② 장소 : 관리사무소

③ 입찰에 참가 희망 업체는 반드시 현장설명회에 참석하여야 함

④ 대리 참석할 경우 해당업체 직원임을 입증 가능한 서류 등 지참

(위임장, 재직증명서, 4대보험 가입증명서, 명함, 신분증  )

6.참가자격

① 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 1항의 각호에 해당되지 않은 사업자.

② 전문건설업(도장, 습식방수, 석공사업, 시설물 유지관리업) 면허 보유업체.

③ 사업실적 : 입찰서제출 마감일로부터 최근 5년간 해당면허 공동주택 500세대 이상            공사실적 합계 5건 이상인 업체 (직접공사에 한함. 실적 아파트 전화번호 표기)

④ 자 본 금 : 자본금 3억 이상인 업체

⑤ 기술능력 : “콘크리트 구조물의 균열확인 및 보수공법(4A시스템)” 시공 가능한 업체

7. 제출서류 및 제출방법

① 국토교통부고시 제2023-341호 제27조 제출서류 일체.

② 입찰시 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰이행 보증증권 등 첨부.

③ 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부

㉮자본금 : 자본금이 3억원 이상을 증빙하는 서류(국세청홈텍스발행 표준재무제표 증명원)

㉯입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본 1부.

※ 주의 : 실적증명서류는 입찰공고일 기준 최근 5년간 해당면허 공동주택 500세대 이상          공사실적을 증명할 수 있는 완료 사실확인서 [ 거래사실 확인서로 제출, 아파트명, 전화         번호, 공사내역 등 반드시 기재, 건설공사 기성실적증명서(입주자 대표회의 날인) ]

㉰기술능력에 관한 “콘크리트 구조물의 균열확인 및 보수공법(4A시스템)” 시공협약서 1부

④ 입찰서

⑤ 입찰가격 산출내역서

㉮ 자재비, 노무비, 경비, 일반관리비, 이윤 등의 순서로 상세하게 구분 기재.

㉯ 산출내역서의 각 항목별 합계와 총 공사금액의 불일치, 산출내역서의 총 공사금액과 입         찰서의 입찰가액 불일치시 입찰은 무효 처리함.(산출 근거 등 모든 내용 기재)

㉰ 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 산재보험, 산업안전보건관리비, 폐기물          처리비 등 관련 법령을 준수하여 산출하여야 한다.

※ 모든 제출서류는 www.kg2b.com을 통한 마감시한까지 첨부파일로 업로드 전자제출 해야       한다. (마감일 18시 한 전자제출서류에 한해 유효)

※ 현금납부시는 현금납부영수증(계좌이체증명서)을 첨부파일로 업로드 할 것.

(입금은 농협계좌 455042-55-001063 예금주: 조치원자이아파트대표회의)

8. 계약 및 계약이행보증 등

① 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입

찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되어 현금 납입하여야 하며, “주택관리업자 및 사업자

선정지침” 제21조에 의거 계약은 무효로 한다.

② 계약이행보증금은 계약금액의 20% 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10 일내

에 제출하여야 하며 미제출 시 계약은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속 된다.

③ 본 공사의 무상하자 보수 보증기간은 (3년)으로 하며 보증금은 계약금액의 10% 로 현금,

공제증권 또는 보증서로 준공서류 제출시 제출하여야 한다.

9. 기타사항

가. 기타 본 입찰공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지       침 (국토교통부 고시 제2023-341호)」의 적용을 받습니다.

나. Kg2b 입찰참가 등록은 수시로 가능하며, 입찰참가를 하고자 하는 경우 입찰서 제출 감일 전일까지 등록을 하여야 합니다.

다. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰등록 사항과 법인등기부등본 및 사업자등록증상 대표자(대표자가 다수인 경우 전부), 상호, 주소 등이 일치하는 지 확인하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

라. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘사실과 상위없음’을 확인·날인하여 제출하시기 바랍니다.

마. 입찰참가자격 등록절차 등 Kg2b 전자입찰시스템 이용과 관련하여 궁금한 사항이 있는         경우에는 Kg2b(http://www.kg2b.com)'를 참고 하시고(☎02-850-3486)로 문의하여 주시기       바랍니다.

바. 제출된 서류가 허위로 판정되면 선정되어 계약 후 라도 무효로 합니다.

사. 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법과 국토        교통부 고시를 우선 적용합니다.

아. 낙찰 이후에도 제출된 서류에 허위사실 발견 시 무효처리합니다.

자. 상기 참가자격 사항 중 1개 항목이라도 결격사유가 있으면 서류심사에서 제외 됩니다

차. 입찰자는 입찰결과에 대하여 당 아파트는 물론 모든 행정기관에 대하여 일체 이의를 제       기할 수 없으며, 자세한 사항은 관리사무소(☎ 044)868-3556)로 문의바랍니다.

붙임서류 : 입찰서

2023. 08. 28

조치원자이아파트 관리사무소장 (직인 생략)

붙임 1. 【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	지하주차장 누수 보수공사 사업자 선정 입찰 공고
입 찰 가 액		금 원정 (W ) ※ 한글,아라비아숫자 병기
입찰보증금		금 원정 (W ) ※ 한글,아라비아숫자 병기
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2023 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
조치원자이아파트 관리사무소 귀중
구비서류	- 공사비 산출내역서 1부. - 입찰자 인감증명서 1부. - 사용인감계 ), 대리인의 경우위임장 각 1부. - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.