『지하주차장 LED 조명 설치 업체 선정 입찰공고』

1. 관련근거

① 공동주택관리법 시행령 제 25조

② 국토교통부 고시 제 2018-614호 (사업자 선정지침)

2. 단지개요

① 단  지  명 : 조치원자이 아파트

② 소  재  지 : 세종특별자치시 조치원읍 도원로 16

③ 사용검사일 : 2008. 10. 30

④ 단지  규모 : 25개동 지하 1층~15층, 총 1,429세대 (관리면적: 180,790.789m²).

3. 입찰내용

①공 사 명	지하주차장 LED 조명 설치 업체 선정 입찰공고
②공사현장(주소)	세종특별자치시 조치원읍 도원로16(죽림리 396)
③공사기간	계약 후 30일
④공사 내용	가. 공사내용 및 수량 ① 지하주차장 형광등기구 철거 후 LED전등 설치 ② 설치수량은 현장설명회시 자료로 배포함 ※ 전등설치수량의 증감(차이)은 견적서의 금액으로 조정한다. ※ 교체후 수거된 폐자재는 수급업체가 전량 수거하여 폐기한다. (산출내역서 上에 폐기물처리비용 항목을 반드시 산입할 것) 나. 제품사양 - LED Chip은 LG, 삼성, 서울반도체의 제품으로 한다 - PIR 센서일체형 제품 (마이크로웨이브 및 센서부착형 불가함) - 운용방식 : 그룹연동방식으로 밝기조절 및 대기시간 조절이 스마트폰으로 조정가능한 제품 - 용량 : 20W 이하 / 광효율 140 lm/W이상 - 광확산판 폭 65mm 이상 (±2mm) - 등기구길이 1200mm, 알루미늄재질의 방열판 폭 55mm 이상, 등기구 높이(高) 45mm이하 - 색온도 5,500K∼5,700K - 컨버터 : 일체형제품(고효율인증서上)으로서 KS 및 고효율 인증 제품 - 불가제품 : AC직결타입 및 점등시 도트가 보이는 제품 및 컨버터 분리형 제품 - 5년 A/S 보증
⑤공사예정금액 (부가가치세 제외)	낙찰금액(적격심사제)
⑥계약방법	제한경쟁입찰(자본금, 기술력, 실적)
⑦입찰방식	전자입찰(www.kg2b.com)
⑧낙찰자 선정방식	국토교통부고시 제2018-614호에 의거 적격심사제로 업체선정
⑨입찰서 제출 개시일시	2019. 05. 07. 14 : 00
⑩입찰서 제출 마감일시	2019. 05. 20. 18 : 00 (서류제출 마감일시 동일-전자입찰사이트 파일 업로드)
⑪개찰일시	2019. 05. 20. 18 : 30 ※ 관리사무소 일정상 개찰일은 조정될 수 있음.
⑫개찰장소	입주자대표회의실

4.입찰방법 및 사업자 선정방법

① 제한경쟁입찰(전자입찰), 적격심사제

② 국토교통부고시 제2018-614에 의거 적격심사제로 업체 선정

※ 낙찰된 업체는 낙찰 통보후 3일 이내에 발주처에게 기 제시한 제품에 대한 사양을 검증 받아야 한다.(이 경우 기일내에 사양검증을 받지 않거나 입찰공고에 제시한 제품사양에 미달되는

제품을 제시한 업체는 선정에서 제외하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속시킨다)

5.현장설명회 :

① 일  시 : 2019. 05. 14. 14:00 (화요일)

② 장  소 : 입주자대표회의실

- 현장설명회 참가자는 회사. 임직원임을 증명할 수 있는 서류제출

- 신분증사본(대리인 참가시는 위임장, 신분증사본, 재직증명서 또는 4대보험 가입증명서)

※ 현장설명회 미 참석업체는 입찰자격이 제한되오니 반드시 참석을 바랍니다.

6.참가자격

① 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 참가자격 제한에 해당되지 않은 사업자.

② 사업실적 : 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 해당 공사실적 합계 5건 이상인 업체

③ 자 본 금 : 자본금 5억 이상인 업체

④ 기술능력 : 기술자보유순(전기관련 기술자)

⑤ 전기공사 면허 업체

⑥ 현장설명회 참석업체

7. 제출서류 및 제출방법

① 국토교통부고시 제2018-614호 제27조 제출서류 일체.

② 입찰시 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰이행 보증증권 등 첨부.

③ 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 각 1부

- 신용평가등급 확인서

- 최근 1년간 행정처분 확인서

- 기술 인력현황(전기관련 기술자, 기술자 수첩사본, 4대보험 가입증명서 제출)

- 장비보유현황(전기공사 면허 업체는 면허증으로 대체)

- 공사실적 증명서(단지명의 연락처, 세대수, 공사금액 명기 할 것 – 원본대조필) 1부

- 사업제안서(공사시방서 및 작업계획서) 1부

④ 전기공사면허증 사본 1부

⑤ 제품인증에 대한 서류 : ⓐ 설치할 제품 KS인증서 사본 각1부,

ⓑ 설치할 제품 고효율기자재인증서(성적서 포함) 사본1부  .

⑥ 입찰서

⑦ 세부 견적서

※ 제출서류는 www.kg2b.com을 통한 마감시한까지 첨부파일로 업로드 전자제출 해야 한다.

※ 현금납부시는 현금납부영수증(계좌이체증명서)을 제출 할 것.

(입금은 농협계좌 455042-55-001063 예금주: 조치원자이아파트대표회의)

8. 계약 및 계약이행보증 등

① 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입

찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되어 현금 납입하여야 하며, “주택관리업자 및 사업자

선정지침” 제21조에 의거 계약은 무효로 한다.

② 계약이행보증금은 계약금액의 20% 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10 일내

에 제출하여야 하며 미제출 시 계약은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속 된다.

③ 본 공사의 무상하자 보수 보증기간은 (5년)으로 하며 보증금은 계약금액의 10% 로 현금,

공제증권 또는 보증서로 준공서류 제출시 제출하여야 한다.

9. 기타사항

가. 기타 본 입찰공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지       침 (국토교통부 고시 제2018-614호)」의 적용을 받습니다.

나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰등록 사항과 법인등기부등본 및 사업자등록증상 대표자(대표자가 다수인 경우 전부), 상호, 주소 등이 일치하는 지 확인하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘사실과 상위 없음’을 확인·날인하여 제출하시기 바랍니다.

라. 제출된 서류가 허위로 판정되면 선정되어 계약 후 라도 무효로 합니다.

마. 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법과 국토        교통부 고시를 우선 적용합니다.

바. 낙찰 이후에도 제출된 서류에 허위사실 발견 시 무효처리합니다.

사. 상기 참가자격 사항 중 1개 항목이라도 결격사유가 있으면 서류심사에서 제외 됩니다

아. 입찰자는 입찰결과에 대하여 당 아파트는 물론 모든 행정기관에 대하여 일체 이의를 제        기할 수 없으며, 자세한 사항은 관리사무소(☎ 044)868-3556)로 문의바랍니다.

2019. 05. 07

조치원자이아파트 관리사무소장 (직인 생략)

[별첨1]

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	지하주차장 LED 조명 설치 업체 선정
입 찰 가 액		금 원정 (₩ )
입찰보증금		금 원정 (₩ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
조치원자이아파트 관리사무소 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별첨 2]

【별표 3의3】 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
평가항목		배점	평가항목			제출서류	점수 부여 방식
			평가내용	세부배점
관리능력	기업 신뢰도	30점	신용평가 등급	15~ 11점	사업자선정지침	사업자선정 지침기준에 의거 평가	높은순
			행정처분건수	15점	1건 이하	행정처분 확인서 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일 전일로부터 최근1년간 행정처분확인서	적은순
				12점	2건 ~ 3건
				9점	4건 ~ 5건
				6점	6건 ~ 7건
				3점	8건 이상
	업무 수행 능력	30점	기술자보유	10점	제시사항 모두 확보	기술인력 보유증명서 해당공사와 관련된 기술자 (기술자 10인 이상은 만점으로 함)	많은순
				8점	2순위(20%)
				6점	3순위(40%)
				4점	4순위(20%)
				2점	5순위(20%)
			장비보유	10점	제시사항 모두 확보	전기공사업 면허소지업체는 만점으로 산정한다.
				8점	2순위(20%)
				6점	3순위(40%)
				4점	4순위(20%)
				2점	5순위(20%)
			업무실적	10점	10건 이상	업무실적 증명서
				8점	8건 ~ 9건
				6점	6건 ~ 7건
				4점	5건
	사업 제안	10점	사업계획의 적합성	5점	우수(10%)	사업제안서	높은순
				4점	양호(20%)
				3점	보통(40%)
				2점	미흡(20%)
				1점	부족(10%)
			지원서비스 능력	5점	우수(10%)
				4점	양호(20%)
				3점	보통(40%)
				2점	미흡(20%)
				1점	부족(10%)
입찰가격		30점	입찰가격	30점	1순위(최저가)	입찰서	낮은순
				27점	2순위(20%)
				24점	3순위 (40%)
				21점	4순위 (20%)
				18점	5순위 (20%)
합 계		100점		100점
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다. 2. 기술자 보유수는 기능사는 1인, 산업기사는 1.25인, 기사는 1.5인, 기술사(전기기술사, 관련분야 박사)는 2인으로 산정 한다.(기술자는 전기관련 분야 기술자) 3. 장비보유 항목은 전기공사면허증 사본을 제시한 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다. 4. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가 한다. 5. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 6. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 그 다음 20%는 5순위로 평가 한다. 7. LED제품의 시험설치 및 성능 축정결과 본 입찰공고 규격에 미달될 경우에는 부적격으로 처리한다.